С 3 апреля 2026 года в России начнут действовать новые правила относительно продажи жилья, находящегося в ипотеке, в случае банкротства.

Что изменится?

• Выручка от продажи жилья будет распределяться по специальным правилам.
• Сначала вычтут расходы на сохранение жилья и его продажу.
• 80% оставшихся средств пойдут залоговому кредитору, но не больше его требований.
• 10% отдадут кредиторам первой и второй очереди, если нет другого имущества.
• Еще 10% (но не больше первоначального взноса) получит сам должник.
• Если останутся средства, они вернутся к должнику.

Также информация о распределении денег будет размещена в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В течение 10 рабочих дней участники дела могут обратиться в суд с просьбой уменьшить эту сумму, если ее достаточно для покупки нового жилья.

Кроме того, при банкротстве компании можно будет создавать любые хозяйственные общества, а не только акционерные.