Министерство финансов объявило о новых условиях для семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 октября 2026 года.

Что изменится?

Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона, где живет семья. Это сделает программу более адресной.

Условия для крупных городов

• Москва, Санкт-Петербург, Подмосковье и Ленинградская область:
• 5 и более детей - ставка 4%, сумма 18 млн руб.
• 4 ребенка - ставка 6%, сумма 18 млн руб.
• 3 ребенка - ставка 8%, сумма 18 млн руб.
• 2 ребенка - ставка 10%, сумма 15 млн руб.
• 1 ребенок - ставка 12%, сумма 12 млн руб.

Условия для других регионов

• Другие регионы:
• 5 и более детей - ставка 2%, сумма 10 млн руб.
• 4 ребенка - ставка 4%, сумма 10 млн руб.
• 3 ребенка - ставка 6%, сумма 10 млн руб.
• 2 ребенка - ставка 8%, сумма 8 млн руб.
• 1 ребенок - ставка 10%, сумма 6 млн руб.

Общее требование для всей страны – хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

Ставка по кредиту на строительство или покупку земли останется 6% независимо от количества детей и региона.

Также вводится максимальный срок субсидирования льготного кредита - 15 лет.

Подробности можно найти в правилах Минфина.