Юридические услуги

Сопровождение сделок

В сделках с недвижимым имуществом применяются различные виды договоров (купли-продажи, дарения, мены, аренды, найма, цессии, определения долей, раздела имущества супругов, предварительные договоры и другие). Предметом договора может быть квартира, комната, жилой дом, земля, нежилое помещение и здание, гараж, другое недвижимое имущество. По выбору сторон сделки договор можно оформить в простой письменной форме или нотариальной.

 При обращении к НАМ за составлением ДОГОВОРА у Вас есть ряд преимуществ:
  
 ● В договоре Вы можете указать действительную цену недвижимости, а не занижать её, так как оплата за составление договора фиксированная и не зависит от стоимости недвижимости (тогда как нотариус возьмёт за работу проценты от стоимости недвижимости, указанной в договоре);

 ● Вы также можете заказать услугу по сопровождению сделки с недвижимостью. В состав услуги входит: консультация по вопросам оформления, проверка представленных документов на недвижимость, подготовка текста договора, формирование пакета документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимость.
Зачем нужен юрист при сопровождении сделки?
Юрист помогает заранее выявить риски, которые не всегда видны из текста договора или устных договоренностей. Проверка документов, полномочий сторон и условий сделки снижает вероятность споров после подписания.
Что включает юридическая проверка сделки?
Объем проверки зависит от вида сделки и объекта. Обычно анализируются документы сторон, история объекта, полномочия подписантов, условия расчетов, ограничения, обременения и возможные основания для будущих претензий.
Можно ли обратиться к юристу, если договор уже подготовлен другой стороной?
Да, это один из распространенных случаев обращения за юридической помощью. Юрист проверит условия договора, укажет на спорные формулировки и предложит правки, которые лучше защищают интересы доверителя.
Какие риски бывают при сделках с недвижимостью?
Риски могут быть связаны с правами третьих лиц, ограничениями на объект, ошибками в документах, расчетами и полномочиями участников сделки. Перед подписанием важно проверить не только сам договор, но и обстоятельства, из которых возникло право продавца или иного участника.
Нужен ли юрист, если сделка проходит через нотариуса или банк?
Нотариус или банк выполняют свои функции, но не всегда оценивают сделку с позиции личных интересов конкретной стороны. Юрист сопровождает именно доверителя, анализирует последствия условий и помогает вести переговоры по спорным пунктам.
Нужна консультация по вашему вопросу? Записаться